Q:關於租賃契約
A:所謂租賃，係指當事人約定，一方以物租予他方使用、收益，他方支付租金的契約(民法第421條參照)，其特性如下:
1. 有償契約、雙務契約:由其定義可知，租賃契約是由兩方當事人互相為對待給付而成立，因此既為有償契約也為雙務契約。
2. 繼續性契約:此種契約之對待給付均會持續一段時間始能達成契約目的。
3. 諾成契約:租賃契約成立以口頭為之即可，不以書面為必要，需注意的是，民法第422條有規定關於不動產的租賃，其期限逾1年以上，應以字據定之，若未以字據訂立者，視為不定期租賃，因此契約仍然有效。
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