Q：如何判斷越界的建築物是否為房屋?
A：法律希望嚇阻侵害他人權利之行為，而賦予物權人財產原則的保護，所以使其可以在侵權發生後要求拆屋還地，不過有時候改採補償原則，是因為不希望將已完工的經濟資源拆除。但若越界物價值越低，拆除所造成的社會總成本越低，則拆除的機會就越高，尤其擴建部分的價值通常遠低於房屋本體，若拆除擴建部分又不影響房屋本體之完整與其經濟價值，則應該選擇拆除。
而依法律規定越界物必須是房屋或是房屋價值相當的其他建築物，依照實務見解認為，如果是牆垣、豬欄、狗舍等屋外定著物就不是房屋，可以直接拆除。
另外，若拆除房屋本體之外的越界加蓋、擴建部分，不會損及全部建築物之經濟價值，則被越界者可以請求拆除越界物。
實務見解：
1.民法第796條所謂越界建築，其建築物必為房屋，苟屬非房屋構成部分之牆垣、豬欄、狗舍或屋外之簡陋廚廁，尚不能謂有該條之適用(最高法院 59 年台上字第 1799 號判例)。
2.牆垣非房屋構成部分，如有越界建築，不論鄰地所有人是否知情而不即提出異議，要無民法第七百九十六條之適用。上訴人之圍牆既確有越界情事，縱令占地無幾，被上訴人亦無容忍之義務，即非不得請求拆除(最高法院 62 年台上字第 1112 號判例)。
3.民法第796條所定鄰地所有人之忍受義務，係為土地所有人所建房屋之整體，有一部分逾越疆界，若予拆除，勢將損及全部建築物之經濟價值而設。倘土地所有人所建房屋整體之外，越界加建房屋，則鄰地所有人請求拆除，原無礙於所建房屋之整體，即無該條規定之適用(最高法院 67 年台上字第 800 號判例)。
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