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違章建築如何判斷？

Q：違章建築如何判斷？

A：違章建築分為兩種，第一是程序上違建，就是未依建築法第25條第1項拿到建築許可執照就興建建物。另一種違建是實質違建，要視建築物本身構造或跟都市計畫的關係等等，這些都是已經拿到建築許可執照，但在興建過程中有問題，或是不合規定，例如占用巷道或擋住防火巷。

判斷是否有違章建築之存在最主要的方法，可持建物登記謄本、建物測量成果圖於建物現場比對，了解房屋現況是否有增建、改建或違建之情形。